Harju Maakohus
Kohtukoosseis
kohtunik Merike Varusk
Määruse tegemise aeg ja koht
18. oktoober 2023, Tallinn, Tallinna kohtumaja
Tsiviilasja number
2-21-19517
Tsiviilasi
X hagi Y ja W vastu kinnistu kaasomandi lõpetamise ja kinnistu avalikul enampakkumisel müümise nõudes Y ja W vastuhagi X vastu kaasomandi lõpetamiseks ja kostjale rahalise kompensatsiooni määramiseks
Menetlustoiming
kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
hageja/vastuhagis kostja X (isikukood xxxxxxxxxxxx, elukoht xxx); hageja/vastuhagis kostja lepinguline esindaja Jana Kitter (Stabimer Õigusbüroo OÜ, Tulika 19, 10613 Tallinn, e-post xxx); kostja/vastuhagis hageja Y (isikukood xxxxxxxxxxxx, elukoht xxx); kostja/vastuhagis hageja W (isikukood xxxxxxxxxxxx, elukoht xxx).
I.
Kinnitada hageja/vastuhagis kostja X ́i, kostja/vastuhagis kostja/vastuhagis hageja W ́i vaheline kompromiss järgmiselt:
hageja
Y
ja
15 000 eurot, millest 7 500 eurot tasub W X ́ile hiljemalt 30 päeva jooksul alates käesoleva kohtumääruse jõustumisest ja 7 500 eurot tasub Y X ́ile hiljemalt 60 päeva jooksul alates käesoleva kohtumääruse jõustumisest;
2-21-19517
Lõpetada menetlus seoses kompromissi saavutamisega X ́i hagis Y ja W ́i vastu kinnistu kaasomandi lõpetamise ja kinnistu avalikul enampakkumisel müümise nõudes ning Y ja W ́i vastuhagis X ́i vastu kaasomandi lõpetamiseks ja kostjale rahalise kompensatsiooni määramise nõudes tsiviilasjas nr 2-21-19517.
III.
Tagastada X ́ile käesoleva kohtumääruse jõustumisel pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 150 (ükssada viiskümmend) eurot, mis tuleb vastavalt taotlusele kanda Jana Kitter ́i arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXX.
IV.
Tagastada Y ́le ja W ́ile käesoleva kohtumääruse jõustumisel pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 210 (kakssada kümme) eurot, mis tuleb vastavalt taotlusele kanda Y arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXX.
V.
Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri menetlusosalistele kätte.
Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 14 päeva jooksul määruse kättesaamisest. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on X hagi Y ja W vastu kinnistu kaasomandi lõpetamise ja kinnistu avalikul enampakkumisel müümise nõudes ning Y ja W vastuhagi X vastu kaasomandi lõpetamiseks ja kostjale rahalise kompensatsiooni määramiseks. Pooled on 17.10.2023 toimunud kohtuistungil saavutanud kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetluse tsiviilasjas nr 2-21-19517 lõpetada. Kohus selgitas pooltele seadusest tulenevaid nõudeid kohtuliku kompromissi sõlmimisele ja menetluse lõpetamise tagajärgi. Pooled on lühendanud kompromissi kinnitava määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 14-le päevale.
Kohtumääruse põhjendused Õigusnormid, millest kohus juhindub, on järgmised: tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. TsMS § 433 lg 1 järgi võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse.
2-21-19517 TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Kompromissi kinnitamine Harju Maakohtu menetluses on X hagi Y ja W vastu kinnistu kaasomandi lõpetamise ja kinnistu avalikul enampakkumisel müümise nõudes ning Y ja W vastuhagi X vastu kaasomandi lõpetamiseks ja kostjale rahalise kompensatsiooni määramiseks. Pooled on 17.10.2023 toimunud kohtuistungil saavutanud kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetluse tsiviilasjas nr 2-21-19517 lõpetada. Kohus selgitas pooltele seadusest tulenevaid nõudeid kohtuliku kompromissi sõlmimisele ja menetluse lõpetamise tagajärgi. Pooled on lühendanud kompromissi kinnitava määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 14-le päevale. Kohus on seisukohal, et kompromiss on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, samuti on võimalik kompromissi täita. Seega leiab kohus, et kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada. Kohus selgitab, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas jätkub. Kohus selgitas pooltele 17.10.2023 toimunud kohtuistungil menetluse kompromissiga lõpetamise õiguslikke tagajärgi. Menetluskulude jaotus TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on 17.10.2023 kohtuistungil leppinud kokku, et menetluskulud jäävad neid kandnud poole enda kanda. Kohus jätab TsMS § 168 lg 3 alusel menetlusosaliste poolt kantud menetluskulud nende endi kanda. Riigilõivu tagastamine
2-21-19517
TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. Hageja/vastuhagis kostja palub vastavalt TsMS § 150 lg 2 punktile 1 tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust arvelduskontole, millelt see on tasutud. Riigilõiv on tasutud Jana Kitter ́i arvelduskontolt nr XXXXXXXXXXXX. Hageja/vastuhagis kostja on hagiavalduse esitamisel tasunud 14.12.2021 riigilõivu summas 300 eurot. Eeltoodust tulenevalt tuleb hagejale/vastuhagis kostja tagastada käesolevas tsiviilasjas tasutud riigilõivust pool, s.o 150 eurot. Riigilõiv tuleb kanda vastavalt taotletule Jana Kitter ́i arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXX. Kostjad/vastuhagis hagejad paluvad TsMS § 150 lg 2 punktile 1 tagastada pool vastuhagi esitamisel tasutud riigilõivust arvelduskontole, millelt see on tasutud. Riigilõiv on tasutud Y arvelduskontolt nr XXXXXXXXXXXX. Kostjad/vastuhagis hagejad on vastuhagi esitamisel tasunud 26.07.2022 riigilõivu summas 420 eurot. Eeltoodust tulenevalt tuleb kostjatele/vastuhagis hagejatele tagastada käesolevas tsiviilasjas tasutud riigilõivust pool, s.o 210 eurot. Riigilõiv tuleb kanda vastavalt taotletule Y arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXX.
/allkirjastatud digitaalselt/ Merike Varusk kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.