2-23-888
Kohus
Tartu Maakohus
Määruse tegemise aeg ja koht
28.06.2023. a, Jõgeva kohtumaja
Kohtunik
Ülle Raag
Tsiviilasja number
2-23-888
Tsiviilasi
Mxxxxx Mxxxxxxx Õigusbüroo osaühing hagi SxxxxxKxxxxx, Exxx Kxxxxx, Sxxxxx Kxxxxx, Axxxx Kxxxxx, Exxxx Kxxxxx, Exx Rxxxxxx, Kxxxx Kxxxxx, Sxxxx Kxxxxx ja Axxxx Txxxxxx vastu ühisomandi lõpetamise nõudes
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: Mxxxxx Mxxxxxxx Õigusbüroo osaühing (registrikood: 12885771; aadress: Kooli tee 5-6, Saku alevik, Saku vald, 75501 Harju maakond; e-post: [email protected]); Seaduslik esindaja: juhatuse liige Mxxxxx Mxxxxxxx; Hageja lepingulised esindajad: vandeadvokaat Ott Lepmets ja advokaat Charlotta Rebecca Zobel (Advokaadibüroo Lepmets & Nõges; e-post: [email protected]; [email protected]); Kostja I: Sxxxx Kxxxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx; aadress: xxxxx, xxxxxxe küla, xxxxxa vald, xxxxxxxxxxxx maakond; e-post: x Kostja II: Exxx Kxxxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx; aadress: xxxxxxxxxxx. xxxxxxxx küla, xxxxxx vald, xxxxxxxxxxxx maakond); Seaduslik esindaja: ExxxRxxxx(isikukood: xxxxxxxxxxx; aadress: xxxxxxxxxxa, xxxxxxxx küla,xxxxxxx vald, xxxxxxxxxxxx maakond; e-post: x Kostja III: Sxxxxx Kxxxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx; aadress: xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxe linn, xxxxxxxxxxxxxxxx maakond; e-post: ); Kostja IV: Axxxx Kxxxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx; aadress:xxxx, xxxxxküla, xxxxxxxxxx vald, xxxxxxxxxxx maakond; e-post: x Kostja V: Exxxx Kxxxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx; aadress: xxxxxx, xxxxxxx küla, xxxxxxx vald, xxxxxxxxxxxa maakond; e-post: x
2-23-888 Kostja VI: ExxxRxxxxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx; aadress: xxxxxxxxxxxxx küla, xxxxxxx vald, xxxxxxxxxxxx maakond; e-post: x Kostja VII: Kxxxx Kxxxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx; aadress: xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx vald, xxxxxxxxxxxx maakond; e-post: x Kostja VIII: SxxxxxKxxxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx; aadress: xxxx, xxxxxxxxx küla, xxxxxx vald, xxxxxxxxxxxx maakond; e-post: x Kostja IX: Axxxx Txxxxxx (isikukood:xxxxxxxxxxxx; aadress:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxu maakond; e-post:); Kostjate I ja VII lepinguline esindaja: vandeadvokaat Tõnu Mets (Advokaadibüroo Mets; e-post: [email protected]). Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine ja asja menetluse lõpetamine
Kohtuistungi toimumise aeg
Kirjalik menetlus
2-23-888 Menetluskulude jaotus Tagastada pool hageja tasutud riigilõivust s.o 210 (kakssada kümme) eurot hageja MxxxxxxMxxxxxxx Õigusbüroo osaühing arvelduskontole nr EE817700771004002090. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Jõgeva kohtumaja kaudu 2 (kahe) päeva jooksul arvates päevast, millal määrus isikutele teatavaks tehti.
Mxxxxx Mxxxxxxx Õigusbüroo osaühing esitas 17.01.2023. a Tartu Maakohtu Tartu kohtumajale hagiavalduse SxxxxxKxxxxx, ExxxxKxxxxx, Sxxxxx Kxxxxx, AxxxxxKxxxxx, Exxxx Kxxxxx, ExxxRxxxxxx, Kxxxx Kxxxxx, Sxxxx Kxxxxx ja Axxxx Txxxxxx vastu ühisomandi lõpetamise nõudes. Hageja taotleb lõpetada kinnisasja registriosa nr 966335, asukohaga xxxx, xxxxxxx küla, xxxxxxx vald, xxxxxx maakond ühisomand kinnisasja jätmisega hageja ainuomandisse. Kohustada kostjaid andma nõusolek kinnistusraamats kinnisasja teise jao omanikukande, mille kohaselt on kostjad kinnistu ühisomanikud, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistu ainuomanikuna kinnistusraamatusse hageja. Määrata hagejale kohustus maksta kostjatele välja nende osad rahas järgmiselt: kostjale I 41 792 eurot, kostjale II 2125 eurot, kostjale III 2125 eurot, kostjale IV 19 125 eurot, kostjale V 6375 eurot, kostjale VI 6375 eurot, kostjale VII 41 792 eurot, kostjale VIII 6375 eurot ja kostjale IX 2125 eurot. Hagiavaldus saadeti 18.01.2023. a kohtualluvuse korras lahendamiseks Tartu Maakohtu Jõgeva kohtumajale. Pooled esitasid 27.06.2023. kompromisslepingu.
a
kohtule
tsiviilasjas
nr
2-23-888
allkirjastatud
Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning on võimalik kinnitada. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asja menetluse. Vastavalt TsMS § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus selgitab kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi: TsMS § 432 näeb ette, et menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa
2-23-888 seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Pooled on kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitamise ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega kahe päevani. Kohus leiab, et TsMS § 661 lg 4 alusel saab poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada. Menetluskulude jaotus TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromissiga kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
kompromissiga kindlaksmääramata
Hageja taotleb menetluses tasutud riigilõivu tagastamist pooles osas. Kohus leiab, et taotlus on põhjendatud. Kohtute Infosüsteemi andmetel on Mxxxxx Mxxxxxxx Õigusbüroo osaühing hagiavalduse esitamisel 17.01.2023. a tasunud riigilõivu 420 eurot. Riigilõivuseaduse (RLS) § 15 lg 1 p 9 ja TsMS § 150 lg 2 p 1, 2 alusel tuleb hagejale tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot hageja arvelduskontole nr EE817700771004002090.
/allkirjastatud digitaalselt/ Ülle Raag Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.