lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-22-18585/27

Pärimisõigus › Seadusjärgne pärimine

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 22.05.2023

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-22-18585/27
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Pärimisõigus › Seadusjärgne pärimine
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
22.05.2023
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
936
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Maakohus

Kohtunik

Anneli Roonet

Määruse tegemise aeg ja koht 22. mai 2023, Tartu kohtumaja, Kalevi 1, Tartu Tsiviilasja number

2-22-18585

Kohtuasi

A.V. hagi E.U. ja M.U. vastu pärandvara jagamiseks ja ühisomandi lõpetamiseks

Menetlustoiming

Kompromissi lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja A.V. (isikukood XXX), lepinguline esindaja S.D.

kinnitamine

ja

tsiviilasja

menetluse

Kostja E.U. (isikukood XXX) Kostja M.U. (isikukood XXX), lepinguline esindaja E.U.

Kohtuistungi toimumise aeg

18. mai 2023

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada A.V. , E.U. ja M.U. e vahel 18. mai 2023 kohtuistungil sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:
1.1.Lõpetada pärimise teel tekkinud varaühisus ning jagada A.V., E.U. ja M.U. ühisomandisse kuuluv vara Tartu Maakohtu kinnistusraamatu registriossa nr XXX kantud korteriomand (asukoht XXX) selliselt, et kolme kuu jooksul püüavad ühisomanikud vara müüa ise vabatahtlikult.
1.2.Kui kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.1 nimetatud müük ebaõnnestub, siis müüa A.V. , E.U. ja M.U. ühisomandisse kuuluv vara Tartu Maakohtu kinnistusraamatu registriossa nr XXX kantud korteriomand (asukoht XXX) kohtutäituri vahendusel avalikul enampakkumisel.

Sarnased lahendid

Pärimisõigus
  • 26.06.20262-26-8668/3Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
  • 19.06.20262-26-9878/3Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 17.06.20262-24-17622/38Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 16.06.20262-25-22361/14Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval
  • 15.06.20262-22-16285/18Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 09.06.20262-24-18550/12Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
1.3.Jagada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXX kantud korteriomandi müügist saadud raha, millest on maha arvatud täitekulud, järgmiselt: A.V. saab rahast 1/3, E.U. saab rahast 1/3 ja M.U. saab rahast 1/3.
1.4.Menetlusosaliste menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-22-18585. 1 (3)
3.Jätta menetlusosaliste menetluskulud menetlusosaliste endi kanda. Hüvitatavad menetluskulud puuduvad.
4.Rahuldada A.V. taotlus riigilõivu tagastamiseks ning tagastada pärast kohtumääruse jõustumist pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot. Edasikaebamise kord ja kohtu selgitused Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada 5 kuu möödumisel määruse tegemisest, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Menetlusabi taotlemisel peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUD

1.Tartu Maakohtu menetluses on A.V. (hageja) hagiavaldus E.U. (kostja I) ja M.U. (kostja II) vastu pärandvara jagamiseks ja ühisomandi lõpetamiseks. Hagiavalduse kohaselt kuulub hagejale ja kostjatele ühisomandina korteriomand aadressil XXX (registriosaga nr XXX). Ühisomand on tekkinud pärimise tulemusena. Tartu notar Tiina Tomberg tõendas, et vastavalt pärimisseadusele on XX.XX.XXXX surnud B.V. ainupärijaks hageja. Hagejale kuulub 1/3 ühisomandist, kostjale I 1/3 ühisomandist ja kostjale II 1/3 ühisomandist. Kostjad ei soovi korteriomandi võõrandamist. Hageja ei saa oma vara kasutada. Hageja leiab, et ühisomand tuleb lõpetada selliselt, et pärandvara müüdaks avalikul enampakkumisel ja saadud raha jagatakse poolte vahel võrdeliselt nende osa suurusega.
2.18. mai 2023 kohtuistungil sõlmisid hageja ja kostjad kompromissi, mis sisaldas järgmisi tingimusi:
1.1.Lõpetada pärimise teel tekkinud varaühisus ning jagada A.V. , E.U. ja M.U. ühisomandisse kuuluv vara Tartu Maakohtu kinnistusraamatu registriossa nr XXX kantud korteriomand (asukoht XXX) selliselt, et kolme kuu jooksul püüavad ühisomanikud vara müüa ise vabatahtlikult.
1.2.Kui kohtumääruse resolutsiooni punktis 1 nimetatud müük ebaõnnestub, siis müüa A.V., E.U. ja M.U. ühisomandisse kuuluv vara Tartu Maakohtu kinnistusraamatu registriossa nr XXX kantud korteriomand (asukoht XXX) kohtutäituri vahendusel avalikul enampakkumisel.
1.3.Jagada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXX kantud korteriomandi müügist saadud raha, millest on maha arvatud täitekulud, järgmiselt: A.V. saab rahast 1/3, E.U. saab rahast 1/3 ja M.U. saab rahast 1/3.
1.4.Menetlusosaliste menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda. Hageja esitas kohtuistungil taotluse poole hagilt tasutud riigilõivu (s.o 210 eurot) tagastamiseks.
3.Kohus selgitas menetlusosalistele 19. mai 2023 kirjas menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi ning pooled on kinnitanud kohtu kirja kättesaamist.

KOHTU SEISUKOHT

2 (3)

4.Kohus leiab, et esitatud kompromiss tuleb kinnitada ning tsiviilasja menetlus TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel lõpetada.
5.TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul ei esine TsMS § 430 lg-s 3 toodud aluseid, mis takistaks kompromissi kinnitamist. Kompromiss ei ole kinnitatavas osas vastuolus heade kommete ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi. Samuti on kompromissilepingut võimalik täita. Pooled on kohtule kinnitanud, et nad on menetluse kompromissiga lõpetamise õiguslikest tagajärgedest teadlikud.
6.Kohus selgitab, et vastavalt TsMS §-le 432 on menetluse lõpetamisel kompromissiga samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, mistõttu ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle. Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kompromissi kinnitava kohtumääruse täitmist saab nõuda täitemenetluse korras.
7.Hageja tasus hagiavalduse esitamisel riigilõivu 420 eurot, millest poole tagastamist hageja taotleb. Kohus rahuldab taotluse ja tagastab hagejale poole hagiavalduse esitamisel tasumisele kuuluvast riigilõivust (ehk 210 eurot) TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel kompromissi sõlmimise tõttu. Kohus tagastab riigilõivu hageja nimetatud pangakontole.
8.Kompromissist nähtuvalt jäävad menetluskulud poolte endi kanda. Kohus jätab poolte menetluskulud poolte endi kanda TsMS § 168 lg 3 alusel. (allkirjastatud digitaalselt) Anneli Roonet kohtunik

3 (3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.06.20262-25-9929/26Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
  • 27.05.20262-19-2116/127Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium