lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-23-1129/14

Pärimisõigus › Seadusjärgne pärimine

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Narva kohtumaja · 31.03.2023

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Narva kohtumaja
Kohtuasja number
2-23-1129/14
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Pärimisõigus › Seadusjärgne pärimine
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
31.03.2023
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
998
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
BIA Kinnisvarabüroo OÜ16158074(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

TAGASELJAOTSUS

Eesti Vabariigi nimel Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Anneli Alekand

Kohtuasja number

2-23-1129

Otsuse tegemise aeg ja koht

31. märts 2023, Narva

Kohtuasi

BIA Kinnisvarabüroo OÜ hagi S G ja A G vastu pärandvara ühisuse lõpetamiseks ja ühisomandi jagamiseks

Kohtuistungi toimumise aeg

27. märts 2023

Hagihind

3500 eurot

Menetlusosalised

Hageja: BIA Kinnisvarabüroo OÜ (registrikood 16158074), seaduslik esindaja I B Kostja I: S G (isikukood XXX, aadress XXX) Kostja II: A G (isikukood XXX, aadress XXX)

RESOLUTSIOON

1.Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.
2.Lõpetada R G (isikukood XXX, surnud XXX) pärandvara ühisus pärandvaraks oleva kinnisasja asukohaga XXX (registriosa nr XXX), suhtes.
3.Müüa kinnisasi asukohaga XXX (registriosa nr XXX), avalikul enampakkumisel ja saadud raha jagada S G , A G ja BIA Kinnisvarabüroo OÜ vahel järgmiselt: a. müügihinnast kantakse esmajärjekorras enampakkumise korraldaja tasu ja enampakkumise kulu; b. müügihinnast, millest on maha arvatud enampakkumise korraldaja tasu ja enampakkumise kulu, makstakse 2/3 välja S G , 1/6 A G ja 1/6 BIA Kinnisvarabüroo OÜ-le.

Sarnased lahendid

Pärimisõigus
  • 26.06.20262-26-8668/3Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
  • 19.06.20262-26-9878/3Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 17.06.20262-24-17622/38Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 16.06.20262-25-22361/14Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval
  • 15.06.20262-22-16285/18Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 09.06.20262-24-18550/12Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
4.
Jätta menetluskulud solidaarselt S G ja A G kanda.
5.Mõista S G ja A G solidaarselt BIA Kinnisvarabüroo OÜ kasuks välja menetluskulud 420 eurot.
6.Tagaseljaotsus kuulub viivitamatult täitmisele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Viru 1(3)

Maakohtu kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest. Kui kaebuse esitaja ei taotle apellatsioonkaebuse lahendamist kohtuistungil, on ringkonnakohtul õigus lahendada apellatsioonkaebus kirjalikus menetluses. Kostjal on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes Rahandusministeeriumi tagatiste kontole nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank või kontole nr EE062200221059223099 AS-s Swedbank kautsjoni ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse (TsMS § 142 lg 2). Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates. Menetluskulude kindlaksmääramise määruse või selle täiendamise määruse peale võib esitada määruskaebuse menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud ja menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui kaebuse hind ületab 280 eurot.

ASJAOLUD

1.BIA Kinnisvarabüroo OÜ (hageja) esitas hagi S G (kostja I) ja A G (kostja II) vastu pärandvara ühisuse lõpetamiseks ja ühisomandi jagamiseks.
2.Vastavalt seadusjärgse pärimisõiguse tunnistusele, mille on 3. augustil 2020 tõestanud N notar T B asendaja J P , on R G (isikukood XXX, surnud XXX) pärijateks S G – 1/3 mõttelises osas, A G – 1/3 mõttelises osas ja R G – 1/3 mõttelises osas. Hageja on enampakkumisel, mille viis läbi N kohtutäitur T A 7. detsembrist kuni 14. detsembrini 2022, ostnud R G osa R G pärandvara ühisusest. Pärandvara hulka kuulub kinnisasi asukohaga XXX (registriosa nr XXX). Hageja ja kosjad on kantud kinnisasja ühisomanikena kinnistusraamatusse.
3.R G oli perekonnaseisult abielus kostjaga I alates 28. juunist 1980 kuni pärandaja surmani
31.oktoobril 2019. Pärandaja ja tema abikaasa varasuhteks oli varaühisus, kinnisasi kuulus pärandaja ja tema abikaasa ühisvara hulka. Seega kuulus pärandvara hulka pool kinnisasjast, mistõttu on kinnisasja väärtusest hagejal õigus 1/6-le, kostjal I 2/3-le ja kostjal II 1/6-le. Hageja on püüdnud kostjatega ühisomandi lõpetamises kohtuväliselt kokkuleppele jõuda, kuid tulemusteta. Hageja soovib lõpetada ühisomandi sel viisil, et kinnisasi müüakse avalikul enampakkumisel ja saadud raha jagatakse ühisomanike vahel vastavalt igaühe pärandiosa suurusele, arvestades abikaasade ühisvara.
4.Hagiavalduses esitas hageja kohtule taotluse hagi rahuldamiseks tagaseljaotsusega vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1.
5.Kohus saatis kostjatele hagimaterjalid ja nõudis kirjalikku vastust ning hoiatas, et vastamata jätmisel on kohtul õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Hagimaterjalid toimetati kostjatele kätte postkasti panekuga 27. jaanuaril 2023. Kostjad kohtule ei vastanud. Kohus määras kohtuistungi 13. märtsiks 2023. Kohtukutse anti 21. veebruaril 2023 kostjale I kätte isiklikult ning jäeti kostjale II edasiandmiseks kostja I kätte. Kostjad istungile ei ilmunud. Mõlemad kostjad teatasid kohtule enne istungit, et ei saa kohale tulla, kostja II teatas, et on haige. Kohus lükkas asja arutamise edasi ja määras uue istungiaja 27. märtsiks 2023. 2(3)

Kohtukutse toimetati kostjatele kätte postkasti panekuga 17. märtsil 2023. Kumbki kostja kohtuistungile ei ilmunud ega teatanud ilmumata jätmiseks mõjuva põhjuse olemasolust.

KOHTU PÕHJENDUSED

6.Kohus rahuldab hagi tagaseljaotsusega.
7.Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 võib kohus hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse, et kostja on hageja esitatud faktilised väited omaks võtnud.
8.Kuna kostjad hagile vastuväiteid ei esitanud, siis leiab kohus, et hagi üle vaidlust ei ole ning hagi kuulub rahuldamisele kogu haginõude ulatuses.
9.TsMS § 444 lg 3 ja 4 järgi võib tagaseljaotsusest kirjeldava ja põhjendava osa välja jätta või põhjendavas osas piirduda ka üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega. Hagi on tõendatud kostjate omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud pärimisseaduse (PärS) § 3 lg 1 ja § 4 lg 1, § 152 lg 1 ja 3, asjaõigusseaduse § 641, 77 lg 2 ja perekonnaseaduse § 37 lg 3, § 39 alusel. Kohtule ei ole esitatud andmeid, et pärandvara jagamine oleks piiratud kaaspärijate kokkuleppega (PärS § 155 lg 2), ning kuna antud juhul on tegemist seadusjärgse pärimisega, ei saa jagamise piiranguid tuleneda ka testamendist ega pärimislepingust (PärS § 155 lg 3).
10.Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2 tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks. Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 407 lg 1 ja 3 rahuldab kohus hagi täies ulatuses. Menetluskulud
11.Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Hageja kantud menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud, kannavad kostjad.
12.TsMS § 174 lg 1 ja 2 järgi määrab kohus kohtuotsuses kindlaks menetluskulude rahalise suuruse. Hageja nimetatud menetluskuluks on riigilõiv 420 eurot ning seadusliku esindaja kulud hagi koostamisele ja esitamisele 240 eurot.
13.TsMS § 175 alusel peab menetlusosaline kandma teist menetlusosalist esindanud lepingulise esindaja kulud. Seadusliku esindaja kulude kandmist ei näe seadus ette, mistõttu jätab kohus hageja taotluse esindaja kulude kostjatelt väljamõistmiseks rahuldamata.
14.Menetluskulude jaotusest lähtudes mõistab kohus kostjalt hageja kasuks välja menetluskulud 420 eurot.

(digitaalallkiri) Anneli Alekand Kohtunik

3(3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.06.20262-25-9929/26Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
  • 27.05.20262-19-2116/127Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium