lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-21-14964/12

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 22.02.2022

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-21-14964/12
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
22.02.2022
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
896
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
HansaMaakleri OÜ10576882(Kostja)KS SERVICE EESTI Osaühing10813678(Hageja)Osaühing RENOOVA10879602(Kostja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tagaseljaotsus Kohtu nimetus

Harju Maakohus

Kohtunik

Toomas Ventsli

Otsuse tegemise aeg ja koht

22. veebruar 2022.a, Tallinna kohtumaja, Lubja tn 4, Tallinn

Tsiviilasja number

2-21-14964

Tsiviilasi / hagi ese

KS SERVICE EESTI Osaühingu hagiavaldus HansaMaakleri OÜ ja Osaühingu RENOOVA vastu asja valdusest väljanõudmise nõudes

Hagihind

25 692 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja

KS SERVICE EESTI Osaühing (registrikood 10813678, aadress Vana-Narva mnt 21a, 74114 Maardu) Lepinguline esindaja vandeadvokaat Aivar Pilv

Kostjad

Osaühing RENOOVA (registrikood 10879602, aadress VanaNarva mnt 21a, 74114 Maardu) Seaduslik esindaja juhatuse liige O. K. HansaMaakleri OÜ (registrikood 10576882, aadress Kotzebue tn 8, 10412 Tallinn) Seaduslik esindaja juhatuse liige O. K.

Viimase kohtuistungi aeg või viide asja lahendamisele kirjalikus menetluses

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Rahuldada hagiavaldus tagaseljaotsusega.
2.Välja mõista Osaühingu RENOOVA (registrikood 10879602) ja HansaMaakleri OÜ (registrikood 10576882) valdusest KS SERVICE EESTI Osaühingu (registrikood 10813678) otsesesse valdusse Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriossa nr XXX kantud kinnisasi asukohaga XXX koos sellel asuvate hoonetega.
3.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
Määrata kindlaks järgmine kohtuotsuse täitmise kord: kui Osaühing RENOOVA (registrikood 10879602) ja HansaMaakleri OÜ (registrikood 10576882) ei vabasta kinnisasja asukohaga XXX (registriosa nr XXX) koos sellel asuvate hoonetega vabatahtlikult, tõsta Osaühing RENOOVA (registrikood 10879602) ja HansaMaakleri OÜ (registrikood 10576882) kinnisasjalt ja hoonetest välja koos neile kuuluva varaga täitemenetluse seadustikus sätestatud korras.
4.Tunnistada tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine
5.Jätta menetluskulud võrdsetes osades Osaühingu RENOOVA (registrikood 10879602) ja HansaMaakleri OÜ (registrikood 10576882) kanda.
6.Välja mõista Osaühingult RENOOVA (registrikood 10879602) KS SERVICE EESTI Osaühingu (registrikood 10813678) kasuks riigilõiv 500 (viissada) eurot.
7.Välja mõista HansaMaakleri OÜ-lt (registrikood 10576882) KS SERVICE EESTI Osaühingu (registrikood 10813678) kasuks riigilõiv 500 (viissada) eurot.
8.Määrata lepingulise esindaja kulude rahaline suurus kindlaks tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 177 lõikes 2 sätestatud korras.
9.Kohustada KS SERVICE EESTI Osaühingut (registrikood 10813678) esitama kohtule menetluskulude nimekiri 7 (seitsme) päeva jooksul alates tagaseljaotsuse jõustumisest.
10.Osaühing RENOOVA (registrikood 10879602) ja HansaMaakleri OÜ (registrikood 10576882) on kohustatud esitama kohtule vastuse KS SERVICE EESTI Osaühingu (registrikood 10813678) menetluskulude nimekirja kohta 7 (seitsme) päeva jooksul alates menetluskulude nimekirja kättesaamisest. Edasikaebamise kord Kaja esitamine Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui: 1) hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt; 2) kohtuistungile ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil; 3) tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kui tagaseljaotsus tehti eelmenetluses seetõttu, et kostja ei vastanud tähtaegselt kohtule või ei ilmunud eelistungile, tuleb kajale lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, s.h tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagile. Kajalt tuleb tasuda riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Apellatsioonkaebuse esitamine Hageja võib tagaseljaotsuse peale esitada apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg 6 peab menetlusabi taotluse esitamise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Selgitus menetlusabi taotlejale Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg 6 peab menetlusabi taotluse esitamise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui 2 (3)

nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Hagi aluseks olevad põhilised asjaolud (TsMS § 444 lg 1) KS SERVICE EESTI Osaühing nõuab HansaMaakleri OÜ-lt ja Osaühingult RENOOVA Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriossa nr XXX kantud kinnisasja asukohaga xxx andmist KS SERVICE EESTI Osaühingu otsesesse valdusse. KS SERVICE EESTI Osaühing on kinnisasja omanik alates 13.11.2006. HansaMaakleri OÜ-l puudub õiguslik alus kinnisasja kasutamiseks ja valdamiseks alates 15.11.2006. KS SERVICE EESTI Osaühingu ja Osaühingu RENOOVA vaheline üürileping kinnisasja kasutamiseks lõppes 15.05.2020. HansaMaakleri OÜ ja Osaühing RENOOVA jätkavad kinnisasjal viibimist ja sellel asuvate hoonete kasutamist enda äri- ja majandustegevuse korraldamiseks. KS SERVICE EESTI Osaühing on nõudnud HansaMaakleri OÜlt ja Osaühingult RENOOVA kohtuväliselt kinnisasja valduse üleandmist, kui HansaMaakleri OÜ ja Osaühing RENOOVA ei ole kinnisasja valdust KS SERVICE EESTI Osaühingule üle andnud. Kohtuotsuse kirjeldava ja põhjendava osa väljajätmine TsMS § 444 lg 3 sätestab, et tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata. Kohus lahendab käesoleval juhul hagiavalduse tagaseljaotsusega ning jätab välja kohtuotsuse kirjeldava ja põhjendava osa. Kohtuotsuse viivitamata täidetavaks tunnistamine TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks. /allkirjastatud digitaalselt/ Toomas Ventsli kohtunik

3 (3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja