TSÜS › Äraolija varale hoolduse seadmine

EDASIKAEBAMISE KORD

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates kohtumääruse kättetoimetamisest (menetlusosalised) või ajast, millal kohus selle isikule edastas (muud isikud). Määruskaebust ei saa esitada pärast viie kuu möödumist määruse teatavakstegemisest hooldajale. Määruskaebuse võib esitada igaüks, kellel on õiguslik huvi määruse muutmise vastu, muu hulgas isiku, kelle varale hooldus seati, abikaasa, sugulased ja hõimlased. 1/3

2-19-18372 Määrus hakkab kehtima ja kuulub täitmisele sõltumata jõustumisest viivitamata alates päevast, kui see tehakse teatavaks hooldajale.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Jõhvi vald, Jõhvi linn, Vahe tn 2 korteriühistu esitas Viru Maakohtule avalduse äraolija A. S. varale hoolduse seadmiseks. Avalduse kohaselt on A. S. korteriomandi, asukohaga Vahe 2-xx, Jõhvi, omanik. Alates 2018 veebruarist ei ole A. S. tasunud majandamiskulude arveid, seisuga 31.10.2019 moodustab võlgnevus 655,51 eurot. Avaldaja proovis 2 aasta jooksul võtta ühendust A. S.ga, kuid tulemusteta. Avaldaja palub seada A. S.le kuuluva vara (s.o korteriomand aadressil Vahe tn 2-xx, Jõhvi linn, Ida-Virumaa) suhtes hooldus ning määrata avaldaja vara hooldajaks. Avaldaja palus jätta menetluskulud A. S. vara kanda. Kohtu 25.11.2019 määrusega võttis Jõhvi vald, Jõhvi linn, Vahe tn 2 korteriühistu avalduse äraolija A. S. varale hoolduse seadmiseks menetlusse ning algatas A. S. varale hooldaja määramise menetluse. Kohus edastas 25.11.2019 kohtumääruse koos avaldusega puudutatud isikule A. S.le ja andis tähtaja seisukoha esitamiseks 30 päeva, alates kohtumääruse kättesaamsiest. A. S.le on kohtumaterjalid kätte toimetatud 18.12.2019 isiklikult, mis leiab kinnitust allkirjaga. (tl. 67) A. S. ei ole kohtule vastust esitanud.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 476 lg 1 kohaselt algatab kohus hagita menetluse omal algatusel või huvitatud isiku või asutuse avalduse alusel. TsMS § 475 lg 1 p 4 kohaselt on hagita asjaks äraolija varale hoolduse seadmine. Vastavalt TsMS § 477 lõikele 1 vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 18 lg 1 kohaselt võib kohus seada hoolduse varale, mis kuulub isikule, kes asjaolude tõttu ei saa oma vara eest hoolitseda või seda käsutada, kui see on isiku või tema ülalpeetava huvides. Avaldaja palub kohtul määrata ennast A. S.le kuuluva vara (korteriomand aadressil Vahe tn 2-xx, Jõhvi linn, Ida-Virumaa (registriosa nr xxxxx) hooldajaks. TsMS § 516 lg 1 p 2 kohaselt määrab kohus varale hooldaja, kui on vaja hoolitseda vara eest, mis kuulub isikule, kelle viibimiskoht on teada, kuid kes ei saa tagasi pöörduda või muul põhjusel ei saa oma asjade eest hoolitseda. Kohus leiab, et A. S. varale hoolduse seadmise eeldused on täidetud ja A. S. varale tuleb määrata hooldaja. Kohtule esitatud avalduse ning 20.05.2014 „Korteriomandi müügileping, asjaõigusleping, kinnistamisavaldus“ kohaselt elab A. S. aadressil xxx xx-xx, xxx, Venemaa Föderatsioon. Antud elukoht leiab kinnitust ka sellega, et A. S. on sellel aadressil saanud kätte temale saadetud kohtudokumendid. 2/3

2-19-18372 Samas on A. S. tegelik elu- ja asukoht küll teada, kuid kuna isik elab välisriigis, siis ei saa ta äraoleku tõttu oma vara eest hoolitseda. Ülaltoodust lähtuvalt on põhjendatud määrata A. S. varale, so korteriomandile, asukohaga Vahe tn 2-xx, Jõhvi linn, Ida-Virumaa (registriosa nr xxxxx), hooldaja. Kohus määrab vara hooldajaks avaldaja, so Jõhvi vald, Jõhvi linn, Vahe tn 2 korteriühistu, andes hooldajale õiguse vallata ja kasutada A. S. vara. Hagita menetluses tehtavad isikule õiguse andvad määrused, muu hulgas tehingu tegemiseks nõusoleku andmise määrused, kehtivad kõigi isikute suhtes (TsMS § 478 lg 5). TsMS § 172 lg 1 kohaselt, hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. Avaldaja palus jätta menetluskulud A. S. vara kanda. Kohus leiab, et kuna A. S. oma käitumisega (tegevusetusega) on tinginud käesoleva avalduse esitamise kohtule, siis on avaldaja taotlus põhjendatud ja kohus jätab menetluskulud TsMS § 172 lg 1 teise lause kohaselt A. S. vara kanda.

/Digitaalne allkiri/ Helgi Vinni Kohtunik

3/3

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.