Eesistuja Villu Kõve, liikmed Jaak Luik ja Malle Seppik
Kohtuasi
Osaühingu Fruitexpert SP hagi Versobank AS ja Toomas Rüütmanni vastu vara arestist vabastamiseks ja sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjades nr 171/2011/1243, 171/2011/1244 ja 171/2011/1249
Kostja Versobank AS Kostja Toomas Rüütmann Kolmas isik Royal Ace OÜ
RESOLUTSIOON
1.Tühistada Tartu Ringkonnakohtu 30. juuni 2017. a määrus ja Tartu Maakohtu 1. märtsi 2017. a määrus tsiviilasjas nr 21614591.
2.Lõpetada asja menetlus ja kinnitada Osaühingu Fruitexpert SP, Versobank AS-i, Toomas Rüütmanni ja Royal Ace OÜ kompromiss, mille tingimused on järgmised:
1.2.Versobank AS tunnustatud nõue täiteasjades nr 171/2011/1243, 171/2011/1244 ja 171/2011/1249 (võlgnik Toomas Rüütmann) ning täiteasjas nr 171/2011/1250 (võlgnik Royal Ace OÜ) on kokku 540 699,22€ (viissada nelikümmend tuhat kuussada üheksakümmend üheksa eurot ja kakskümmend kaks senti), millele lisandub täitemenetluses nr 171/2016/337 olev Versobank AS nõue (Royal Ace OÜ-lt väljamõistetud kohtukulud Versobank AS kasuks).
2.1.1.Versobank AS vähendab nõude mahtu, mille alusel on algatatud täiteasjad nr 171/2011/1243, 171/2011/1244 ja 171/2011/1249 (võlgnik Toomas Rüütmann) ning täiteasjad nr 171/2011/1250 ja 171/2016/337 (võlgnik Royal Ace OÜ) 150 000,00€ (ühesaja viiekümne tuhande euroni) ja loobub ülejäänud punktis 1.2 nimetatud nõudest tingimusel, et:
2.1.1.1.eelnimetatud summa tasutakse Versobank AS-le hiljemalt 30 (kolmekümne) kalendripäeva jooksul alates käesoleva Kompromissi kinnitamise määruse jõustumisest, kuid mitte hiljem kui 31.10.2017, kinnistute registriosa numbritega 3167439 ja/või 3134239 ja/või
2-16-14591 136039 ja/või 675139 müügist laekuva(te) summa(de) arvelt Versobank AS pangakontole nr EE745500000550000013 selgitusega „Kinnistu ost, 3346/01/07“ ja
2.1.1.2.eelnimetatud kinnistu(te) müük ei ole näilik tehing, sellega ei kahjustata müüjate ega ostja(te) majanduslikku seisu; samuti müüjate ega ostja(te) ega tema/nende võlausaldajate huve, kinnistute müüjate ega ostja(te) suhtes ei kehti ärikeeldu ega ole välja kuulutatud pankrotti, samuti ei ole määratud ajutist pankrotihaldurit, esitatud pankrotihoiatust ega algatatud võlgade ümberkujundamis-, saneerimis- ega likvideerimismenetlust ja
2.1.1.3.eelnimetatud kinnistu(te) müüjate ning ostja(te) esindaja(te) esindusõigus on kehtiv ning tal/neil on olemas kõik kinnistute müügilepingu(te) sõlmimiseks vajalikud äriühingusisesed nõusolekud, volitused ja kooskõlastused.
2.1.2.Pärast käesolevas Kompromissis nimetatud tingimusel ja Kompromissi punktis 2.1.1 nimetatud makse laekumist ei ole Versobank AS-il nõudeid Osaühing Fruitexpert SP, Toomas Rüütmanni ega Royal Ace OÜ vastu, sh Versobank AS (ärinimi lepingu sõlmimisel AS SBM Pank) ja T&T Õunaaiad OÜ (pankrotis) vahel sõlmitud 04.10.2007 laenuleping nr 3346/01/07 loetakse täidetuks.
2.1.2.1.Juhul, kui Kompromissi punktis 2.1.1 nimetatud makse ei laeku täies ulatuses Versobank AS-i arvelduskontole punktis 2.1.1 ja selle alapunktides nimetatud tingimustel, kinnitavad Pooled, et Versobank AS ei vähenda enda nõuet ning see moodustab 540 699,22€ (viissada nelikümmend tuhat kuussada üheksakümmend üheksa eurot ja kakskümmend kaks senti), mida vähendatakse üksnes Versobank AS-le tegelikult laekunud summade võrra tingimusel, et vastavad laekumised on kooskõlas käesoleva Kompromissi punktidega 2.1.1.2 ja 2.1.1.3 ning millele lisandub täitemenetluses nr 171/2016/337 olev Versobank AS nõue (Royal Ace OÜ-lt väljamõistetud kohtukulud Versobank AS kasuks).
2.1.3.Hiljemalt pärast Kompromissi kinnitamise määruse jõustumist esitab vastava täitemenetluse võlgnik Kompromissi täitmise eesmärgil viivitamatult Viljandi kohtutäitur Janek Poolile avaldused täiteasjades nr 171/2011/1243, 171/2011/1244 ja 171/2011/1249 (võlgnik Toomas Rüütmann) ning täiteasjades nr 171/2011/1250 ja 171/2016/337 (võlgnik Royal Ace OÜ) arestitud kinnistute müümiseks kohtutäituri järelevalve all ning Versobank AS annab selleks enda nõusoleku tingimusel, et müük toimub Kompromissis sätestatud tingimustel.
2.1.4.Pärast Kompromissis sätestatud tingimustel Kompromissi punktis 2.1.1 nimetatud makse tähtaegset ja täielikku laekumist esitab Versobank AS viivitamatult, kuid hiljemalt 3 (kolme) tööpäeva jooksul alates Kompromissile vastava makse täieliku laekumise päevast, Viljandi kohtutäitur Janek Poolile avalduse täitemenetluste lõpetamiseks täiteasjades nr 171/2011/1243, 171/2011/1244 ja 171/2011/1249 (võlgnik Toomas Rüütmann) ning täiteasjades nr 171/2011/1250 ja 171/2016/337 (võlgnik Royal Ace OÜ). Kõik nimetatud täiteasjadega seotud kulud, sh kohtutäituri tasu jms kannab vastava täiteasja võlgnik. Täiteasjadega seotud kulud on kohtutäitur Janek Pool kinnitusel kokku summas 5505,60€ (viis tuhat viissada viis eurot ja kuuskümmend senti).
2.1.5.Toomas Rüütmann, Royal Ace OÜ ja Osaühing Fruitexpert SP kinnitavad koos ja eraldi, et:
2.1.5.1.neil ühiselt ja eraldi puuduvad mistahes nõuded Versobank AS vastu (sh ka eelnimetatud täiteasjade raames) ning neil ühiselt ja eraldi puudub käesoleva Kompromissi sõlmimisel informatsioon ja/või muu alus eeldada, et sellised nõuded võiksid tekkida neil või kolmandatel isikutel tulevikus ja
2.1.5.2.nad koos ja/või eraldi ei tee mistahes takistusi Versobank AS nõuete rahuldamise osas;
2.1.5.3.nende ja nende esindajate suhtes ei kehti ärikeeldu ega ole välja kuulutatud pankrotti, samuti ei ole määratud ajutist pankrotihaldurit, esitatud pankrotihoiatust ega algatatud võlgade ümberkujundamis-, saneerimis- ega likvideerimismenetlust; nende esindajate esindusõigus on kehtiv, nende esindusõigust ei ole piiratud ning neil on õigus teha esindatava 2(6)
2-16-14591 nimel kõiki menetlustoiminguid, sealhulgas sõlmida käesolev Kompromiss; neil on olemas kõik vajalikud äriühingusisesed nõusolekud, volitused ja kooskõlastused käesoleva Kompromissi sõlmimiseks. 2.1.9 Pooled on kokku leppinud, et Poolte menetluskulud tsiviilasjas nr 21614591 jäävad täies ulatuses Poolte endi kanda.“
3.Tühistada Tartu Maakohtu 29. septembri 2016. a hagi tagamise määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu – menetluse peatamine täiteasjades nr 171/2011/1243, 171/2011/1244 ja 171/2011/1249.
1.Osaühing Fruitexpert SP (hageja) esitas 28. septembril 2016 Tartu Maakohtule hagi Versobank AS-i (kostja I) ja Toomas Rüütmanni (kostja II) vastu vara arestist vabastamiseks ja sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjades nr 171/2011/1243, 171/2011/1244 ja 171/2011/1249.
2.Tartu Maakohtu 29. septembri 2016 määrusega rahuldati hageja avaldus hagi tagamiseks ning peatati menetlus täiteasjades nr 171/2011/1243, 171/2011/1244 ja 171/2011/1249.
3.Kostjad vaidlesid hagile vastu. Kostja I leidis, et kohtul puudub alus hagi menetlusse võtmiseks, sest samade poolte vaidluses samal alusel sama hagieseme üle on juba jõustunud lahend ning hagejal puudub sundtäitmist takistav õigus.
4.Tartu Maakohus lõpetas 1. märtsi 2017. a määrusega tsiviilasjas menetluse, jättis menetluskulud poolte endi kanda ja tühistas hagi tagamise. Maakohus leidis, et hagejal ei ole täitemenetluse seadustiku § 222 mõttes sundtäitmist takistavat õigust.
5.Hageja esitas määruskaebuse, milles palus maakohtu määruse tühistada. Kostja palus jätta määruskaebuse rahuldamata ja maakohtu määruse muutmata.
6.Tallinna Ringkonnakohus jättis 30. juuni 2017. a määrusega maakohtu määruse muutmata ja hageja määruskaebuse rahuldamata ning menetluskulud hageja kanda.
MENETLUSOSALISTE PÕHJENDUSED
7.Hageja esitas määruskaebuse, milles palus maa- ja ringkonnakohtu määrused tühistada.
8.Hageja esitas 16. augustil 2017 Tartu Maakohtule menetlusosaliste allkirjastatud kompromissilepingu, mille maakohus edastas 18. augustil 2017 Riigikohtule. Menetlusosalised paluvad kompromissi kinnitada ja vaidluse lõpetada.
9.Kompromissileping sisaldab alltoodud tingimusi:
1.2.Versobank AS tunnustatud nõue täiteasjades nr 171/2011/1243, 171/2011/1244 ja 171/2011/1249 (võlgnik Toomas Rüütmann) ning täiteasjas nr 171/2011/1250 (võlgnik Royal Ace OÜ) on kokku 540 699,22€ (viissada nelikümmend tuhat kuussada üheksakümmend üheksa 3(6)
2-16-14591 eurot ja kakskümmend kaks senti), millele lisandub täitemenetluses nr 171/2016/337 olev Versobank AS nõue (Royal Ace OÜ-lt väljamõistetud kohtukulud Versobank AS kasuks).
2.1.1.Versobank AS vähendab nõude mahtu, mille alusel on algatatud täiteasjad nr 171/2011/1243, 171/2011/1244 ja 171/2011/1249 (võlgnik Toomas Rüütmann) ning täiteasjad nr 171/2011/1250 ja 171/2016/337 (võlgnik Royal Ace OÜ) 150 000,00€ (ühesaja viiekümne tuhande euroni) ja loobub ülejäänud Kompromissi punktis 1.2 nimetatud nõudest tingimusel, et:
2.1.1.1.eelnimetatud summa tasutakse Versobank AS-le hiljemalt 30 (kolmekümne) kalendripäeva jooksul alates käesoleva Kompromissi kinnitamise määruse jõustumisest, kuid mitte hiljem kui 31.10.2017, kinnistute registriosa numbritega 3167439 ja/või 3134239 ja/või 136039 ja/või 675139 müügist laekuva(te) summa(de) arvelt Versobank AS pangakontole nr EE745500000550000013 selgitusega „Kinnistu ost, 3346/01/07“ ja
2.1.1.2.eelnimetatud kinnistu(te) müük ei ole näilik tehing, sellega ei kahjustata müüjate ega ostja(te) majanduslikku seisu; samuti müüjate ega ostja(te) ega tema/nende võlausaldajate huve, kinnistute müüjate ega ostja(te) suhtes ei kehti ärikeeldu ega ole välja kuulutatud pankrotti, samuti ei ole määratud ajutist pankrotihaldurit, esitatud pankrotihoiatust ega algatatud võlgade ümberkujundamis-, saneerimis- ega likvideerimismenetlust ja
2.1.1.3.eelnimetatud kinnistu(te) müüjate ning ostja(te) esindaja(te) esindusõigus on kehtiv ning tal/neil on olemas kõik kinnistute müügilepingu(te) sõlmimiseks vajalikud äriühingusisesed nõusolekud, volitused ja kooskõlastused.
2.1.2.Pärast käesolevas Kompromissis nimetatud tingimusel ja Kompromissi punktis 2.1.1 nimetatud makse laekumist ei ole Versobank AS-il nõudeid Osaühing Fruitexpert SP, Toomas Rüütmanni ega Royal Ace OÜ vastu, sh Versobank AS (ärinimi lepingu sõlmimisel AS SBM Pank) ja T&T Õunaaiad OÜ (pankrotis) vahel sõlmitud 04.10.2007 laenuleping nr 3346/01/07 loetakse täidetuks.
2.1.2.1.Juhul, kui Kompromissi punktis 2.1.1 nimetatud makse ei laeku täies ulatuses Versobank AS-i arvelduskontole punktis 2.1.1 ja selle alapunktides nimetatud tingimustel, kinnitavad Pooled, et Versobank AS ei vähenda enda nõuet ning see moodustab 540 699,22€ (viissada nelikümmend tuhat kuussada üheksakümmend üheksa eurot ja kakskümmend kaks senti), mida vähendatakse üksnes Versobank AS-le tegelikult laekunud summade võrra tingimusel, et vastavad laekumised on kooskõlas käesoleva Kompromissi punktidega 2.1.1.2 ja 2.1.1.3 ning millele lisandub täitemenetluses nr 171/2016/337 olev Versobank AS nõue (Royal Ace OÜ-lt väljamõistetud kohtukulud Versobank AS kasuks).
2.1.3.Hiljemalt pärast Kompromissi kinnitamise määruse jõustumist esitab vastava täitemenetluse võlgnik Kompromissi täitmise eesmärgil viivitamatult Viljandi kohtutäitur Janek Poolile avaldused täiteasjades nr 171/2011/1243, 171/2011/1244 ja 171/2011/1249 (võlgnik Toomas Rüütmann) ning täiteasjades nr 171/2011/1250 ja 171/2016/337 (võlgnik Royal Ace OÜ) arestitud kinnistute müümiseks kohtutäituri järelevalve all ning Versobank AS annab selleks enda nõusoleku tingimusel, et müük toimub Kompromissis sätestatud tingimustel.
2.1.4.tähtaegset ja täielikku laekumist esitab Versobank AS viivitamatult, kuid hiljemalt 3 (kolme) tööpäeva jooksul alates Kompromissile vastava makse täieliku laekumise päevast, Viljandi kohtutäitur Janek Poolile avalduse täitemenetluste lõpetamiseks täiteasjades nr 171/2011/1243, 171/2011/1244 ja 171/2011/1249 (võlgnik Toomas Rüütmann) ning täiteasjades nr 171/2011/1250 ja 4(6)
2-16-14591 171/2016/337 (võlgnik Royal Ace OÜ). Kõik nimetatud täiteasjadega seotud kulud, sh kohtutäituri tasu jms kannab vastava täiteasja võlgnik. Täiteasjadega seotud kulud on kohtutäitur Janek Pool kinnitusel kokku summas 5505,60€ (viis tuhat viissada viis eurot ja kuuskümmend senti).
2.1.5.Toomas Rüütmann, Royal Ace OÜ ja Osaühing Fruitexpert SP kinnitavad koos ja eraldi, et:
2.1.5.1.neil ühiselt ja eraldi puuduvad mistahes nõuded Versobank AS vastu (sh ka eelnimetatud täiteasjade raames) ning neil ühiselt ja eraldi puudub käesoleva Kompromissi sõlmimisel informatsioon ja/või muu alus eeldada, et sellised nõuded võiksid tekkida neil või kolmandatel isikutel tulevikus ja
2.1.5.2.nad koos ja/või eraldi ei tee mistahes takistusi Versobank AS nõuete rahuldamise osas;
2.1.5.3.nende ja nende esindajate suhtes ei kehti ärikeeldu ega ole välja kuulutatud pankrotti, samuti ei ole määratud ajutist pankrotihaldurit, esitatud pankrotihoiatust ega algatatud võlgade ümberkujundamis-, saneerimis- ega likvideerimismenetlust; nende esindajate esindusõigus on kehtiv, nende esindusõigust ei ole piiratud ning neil on õigus teha esindatava nimel kõiki menetlustoiminguid, sealhulgas sõlmida käesolev Kompromiss; neil on olemas kõik vajalikud äriühingusisesed nõusolekud, volitused ja kooskõlastused käesoleva Kompromissi sõlmimiseks.“
10.Pooled paluvad lõpetada tsiviilasja menetlus kompromissi kinnitamisega. Pooled on teadlikud menetluse kompromissiga lõpetamise õiguslikest tagajärgedest vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §le 432. Pooled kinnitavad, et on kompromissi tingimustega tutvunud, neist aru saanud ja on nendega nõus. Pooled paluvad tühistada Tartu Maakohtu 29. septembri 2016 hagi tagamise määruse. Hageja taotleb tsiviilasjas nr 21614591 poole hagiavalduselt tasutud riigilõivu (175 euro) tagastamist, paludes selle kanda Kaarma & Kaldvee Advokaadibüroo OÜ pangakontole. Menetluskulud paluvad pooled kompromissi kohaselt jätta poolte endi kanda. Pooled paluvad menetlust lõpetava määruse jõustada koheselt ja loobuvad edasikaebeõiguse teostamisest.
KOLLEEGIUMI SEISUKOHT
11.Kolleegium leiab, et esitatud kompromiss tuleb kinnitada. Seetõttu tühistab kolleegium TsMS § 684 alusel asjas tehtud alama astme kohtute määrused ja lõpetab TsMS § 430 lg 1, § 670 lgte 4 ja 5 ning § 695 alusel tsiviilasja menetluse. Kolleegiumi arvates ei ole kompromiss esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Kolleegiumil ei ole alust jätta kompromissi TsMS § 430 lg 3 alusel kinnitamata. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kolleegiumil ei ole seetõttu vajadust selgitada täiendavalt kompromissi tulemusel tekkivaid õiguslikke tagajärgi.
12.Pooled on taotlenud hagi tagamise määruse tühistamist. TsMS § 386 lg 4 esimese lause kohaselt tühistab kohus hagi tagamise kohtumäärusega mh juhul, kui asja menetlus lõpetatakse. Kuna 5(6)
2-16-14591 tsiviilasja menetlus lõpetatakse, tuleb Tartu Maakohtu määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõud tühistada.
13.Kolleegium selgitab, et kompromiss jõustub kompromissi kinnitava määruse jõustumisest. Riigikohtu määruse peale ei ole võimalik edasi kaevata. Sel põhjusel jääb kompromissist välja tingimus edasikaebeõiguse teostamisest loobumise kohta.
14.Hageja on palunud tagastada ka pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust (175 eurot). Tulenevalt TsMS § 150 lgst 3 ei ole aga Riigikohtul võimalik tagastada eelnevates kohtuastmetes tasutud riigilõivu. Seetõttu jääb riigilõivu tagastamise taotlus rahuldamata.
15.TsMS § 168 lgst 3 tulenevalt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromissis on kokku lepitud, et pooled kannavad menetluskulud ise.
16.TsMS § 149 lg 4 kolmanda lause kohaselt tagastatakse kautsjon, kui asja menetlus lõpetatakse. TsMS § 149 lg 8 kohaselt tagastatakse kautsjon avalduse lahendanud kohtu määruse alusel menetlusosalisele, kes selle tasus või kelle eest see tasuti, või tema korraldusel muule isikule. Hageja tasus kautsjonit 50 eurot. Hageja on taotlenud kautsjoni tagastamist oma arveldusarvele. Villu Kõve
6(6)
Jaak Luik
Malle Seppik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.