Tallinna Halduskohus
Kohtunik
Kadri Sullin
Määruse tegemise aeg ja koht
20. detsember 2020. a, Tallinn
Haldusasja number
3-20-2367
Haldusasi
XX kaebus Harku Vallavalitsuse 27.10.2020 korralduse nr 672 tühistamiseks
Edasikaebamise kord
Määruse peale ei saa esitada määruskaebust.
- HKMS § 44 lg 1 kohaselt võib isik kohtusse pöörduda oma õiguste kaitseks. See tähendab, et kaebuse rahuldamine peab andma isikule õigusliku kasu. Kohtule ei ole kaebusest arusaadav, millist õigust kaebaja kaebusega kaitseb ja kuidas kaebaja olukord muutuks kaebuse rahuldamisega paremaks. Kaebaja väidetest nähtub, et kaebaja ei ole hoone ega selle osa (korteri) omanik, samuti ei ole ta naaber. Samas ei ole kohtule arusaadav, kuidas kaebaja olukord paraneb siis, kui hoonele antud kasutusluba tühistada. See tähendab, et hoonet ei tohi jätkuvalt kasutada, sh ei müüjal ega kaebaja võimaliku ostjana. Samuti ei nähtu kohtule kaebaja saadavat ilmselget kasu, kui tema võimalik tulevikus omandatav hoone lammutataks. Kuna puudused takistavad kaebuse menetlemist, tagastab kohus kaebuse. Kaebaja tõenäoliselt tegelik eesmärk on see, et ehitaja/arendaja annaks kaebajale üle lepingus ja seaduses sätestatud nõuetele vastava ehitise. See ei ole aga õigus, mida oleks võimalik kaitsta halduskohtumenetluses, vaid selleks tuleb kaebajal oma õiguste kaitseks pöörduda arendaja/ehitaja vastu maakohtusse.
/allkirjastatud digitaalselt/ Kadri Sullin
2(2)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.