Asjaõigus › Omandiasjad

Tsiviilasja number

2-04-131

Kohus

Tallinna Ringkonnakohus

Kohtunik

Tiit Kollom

Määruse tegemise aeg ja koht

09.07.2007, Tallinn

Tsiviilasi

Vaidlustatud kohtulahend

Ilja Donovi, Kairi Kauri, Igor Guljajevi, Vladen Gorskovi, Tatjana Burtseva, Sergei Demjanovi, Ljudmilla Maksimenko ja Nadezda Doroskevitsi hagi EK Liikur (pankrotis) vastu omandiõiguse tunnustamiseks ja vara välistamiseks pankrotivarast Harju Maakohtu 19.12.2006 määrus

Kaebuse esitaja ja kaebuse liik

Hagejate määruskaebus

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

Resolutsioon Jätta Harju Maakohtu 19.12.2006 määrus muutmata ja määruskaebus rahuldamata. Määrus edasikaebamisele ei kuulu. Asjaolud 11.02.2004 esitatud hagis palusid hagejad tunnustada nende omandiõigust nende kasutuses elamukooperatiivis Liikur liikmelisuse alusel olnud korteritele ja välistada need kostja pankrotivarast. Maakohtu määrus Harju Maakohtu 19.12.2006 määrusega kaasati menetlussse AS Hansa Liising Eesti iseseisva nõudeta kolmanda isikuna kostja poolel. Määruse kohaselt on AS Hansa Liising Eesti avaldus protsessi astumiseks põhistatud ja kuulub TsMS §-dest 213, 214 ja 215 lähtudes rahuldamisele. Hagejate määruskaebus Määruskaebuses palutakse maakohtu määrus tühistada ja jätta AS Hansa Liising Eesti avaldus protsessi kaasamiseks rahuldamata. AS Hansa Liising Eesti ei ole oma huvi menetlusse astumiseks põhjendanud. EK Liikur (pankrotis) ei ole elamu Liikuri 10 omanik. KÜ Kurepõlllu moodustamisga läks viimasele üle elamu haldamine. Hiljemalt korteriühistu moodustamise ja elamu vara ning kohustuste üleandmisega korteriühistule muutusid kõik Liikuri 10 elamu korterivaldajad - osaku omanikud elamu kasomanikeks. AS Hansa Liising ja EK Liikur (pankrotis) vahel 08.08.1996 notariaalselt sõlmitud pandilepinguga andis AS Hansa Liising Eesti EK-le Liikur (pankrotis) 2 000 000 kr. laenu, millise laenu tasumise tagamiseks

kohustus elamukooperatiiv pantima AS Hansa Liising Eesti kasuks elamukooperatiivile kuuluva elamu Tallinnas, XX xx. Elamu on üle läinud elamukooperatiivi osaku omanike omandisse ja elamukooperatiiv ei ole enam nimatetud elamu omanikuks. Pandi üleminek ei ole tõendatud. Maakohus ei ole oma määrust sisuliselt põhjendatud. Ringkonnakohtu määruse põhjendused Ringkonnakohus leidis, et määruskaebuse rahuldamiseks puudub küllaldane alus. Maakohtu määrus vastab TsMS §-le 215 lg.4, mile kohaselt kohus rahuldab iseseisva nõudeta kolmanda isiku taotluse ja lubab tal menetlusse astuda, kui avaldus vastab seaduses sätestatud nõuetele ja kolmas isik põhistab oma õiguslikku huvi. AS Hansa Liising Eesti avaldus vastab TsMS § 215 lg.2 säteatud nõuetele. Avaldus on ka piisavalt põhistatud. Avaldajal on EK Liikur (pankrotis) vastu pandiga tagatud nõue 285 000 kr., kusjuures pandiks on vaidlusalune XX xx elamu. Avaldaja hinnagul mõjutaks hagi rahuldamine tema pandiga tagatud nõude rahuldamise võimalikkust. Määruskaebuse väited elamu omandi üleminekust korterivaldajatele puudutavad asja sisulist lahendamist ega ole seetõttu kolmanda isiku menetlusse kaasamise küsimuses arvestatavad.