lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/3-19-780/28

Planeerimine ja ehitus › Planeeringud

HaldusasiJõustunudTallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium · 30.04.2020

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
Kohtuasja number
3-19-780/28
Asja liik
Haldusasi
Kategooria
Planeerimine ja ehitus › Planeeringud
Menetlusliik
Üldmenetlus
Kuulutamise aeg
30.04.2020
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
969
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tallinna Ringkonnakohus

Kohtukoosseis

Eesistuja Villem Lapimaa, liikmed Janar Jäätma ja Monika Laatsit

Määruse tegemise aeg ja koht

30.04.2020, Tallinn

Haldusasja number

3-19-780

Haldusasi

PK, UM, VR, SK, MTÜ Loode-Keila Selts ja Toimekate Noorte Ühingu kaebus Keila Linnavolikogu 26.03.2019 otsuse nr 11 tühistamiseks

Menetlusosalised

Kaebajad – PK, UM, VR, SK, MTÜ Loode-Keila Selts ja Toimekate Noorte Ühing, volitatud esindaja Tuulikki Laesson Vastustaja – Keila linn, volitatud esindajad v.adv Raul Keba, Marju Vipper ja Siiri Hunt

Vaidlustatud kohtulahend

Tallinna Halduskohtu 20.12.2019 otsus

Menetluse alus ringkonnakohtus

PK, UM, VR, SK ja MTÜ Loode-Keila Selts apellatsioonkaebus

Asja läbivaatamine

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Uuendada haldusasja nr 3-19-780 menetlus.
2.Kinnitada VR, PK, UM, SK ja Keila linna vahel haldusasjas nr 3-19-780 13. aprillil 2020 sõlmitud kompromiss alljärgnevas.
2.1.Kaebajad loobuvad täies ulatuses kõigist haldusasjades nr 3-19-973, 3-19-780, 3-18-1988 esitatud kaebustest.
2.2.Pooled on kokku leppinud järgmises.

Sarnased lahendid

Planeerimine ja ehitus
  • 10.07.20263-26-1864/9Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 27.06.20263-26-1383/14Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 26.06.20263-26-1767/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20263-25-511/11Riigikohtu halduskolleegium
  • 12.06.20263-25-2754/34Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 08.06.20263-25-4666/20Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
2.2.1.Vastustaja rajab heki Pargi tn 37 Keilas asuvale kinnistule ehitatavast hoonest Pargi tn 39 kinnistu poole Keila Linnavalitsuse linnaaednik-keskkonnanõunik IA poolt kooskõlastatud asukohta, et oleks võimalik luua väikeloomade (siilid jms) ja putukate elupaiku (nt nn putukahotellid).
2.2.2.Vastustaja rajab elupuuheki Pargi tn 37 Keilas asuvale kinnistule vahetult Pargi tn 37 ja Vaikne tn 48 kinnistu piiri äärde ning lubab Vaikne tn 48 omanikul ehitada Pargi tn 37 ja Vaikne tn 48 vahele ligikaudu 2,5 meetri kõrguse ajutise piirdeaia, kuni istutatud elupuuhekk saavutab kõrguseks 2,5 meetrit.
2.2.3.Vastustaja määrab Keila linna koostamisel olevas üldplaneeringus rekreatsioonialaks Pargi tn 37 kinnistust ida-kirde suunal asuva tammiku (aadress Kruusa 23b) ning rajab sinna

3-19-780 kergliiklustee (jalg- ja jalgrattatee) ning paigaldab vastavalt elanike soovidele ja vajadustele haljastu inventari (nt pingid, valgustid, prügikastid, mänguväljakud, minijalgpalliväljaku jms).

2.2.4.Vastustaja paigaldab liiklusohutuse tagamiseks Tervise ja Pargi tänava nurgale peegli.
2.2.5.Vastustaja paigaldab vajaduse tekkimisel Pargi tänavale Pargi tn 39 kinnistu äärde parkimist keelava liiklusmärgi ning vajadusel korraldab täiendava parkimiskohtade olemasolu tänavamaal (nt ehitatava kergliiklustee vahetus läheduses).
2.2.6.Vastustaja on Pargi tn 39 kinnistu piirdeaiaga seoses Keila Linnavolikogu 31.03.2020 otsusega nr _9_ nõustunud Keila linnale kuuluvate kinnisasjade, mis asuvad Keilas Krunt 93 (katastritunnus 29601:002:0149), Lillesaare (katastritunnus 29601:002:0102) ja Pargi tn 37 (katastritunnus 29601:002:0103), ning PK-le kuuluva Pargi tn 39 kinnisasjaga (katastritunnus 29601:002:0092) külgnevate piiride muutmisega.
2.2.7.Vastustaja avaldab Keila Lehes artikli hea koostöö saavutamisest naaberkinnistu omanikega.
2.2.8.Kaebajad kinnitavad, et neil puuduvad nõuded ja pretensioonid järgmiste haldusaktide suhtes:
2.2.8.1.Keila Linnavalitsuse 4. mai 2018 korraldus nr 151 „Krunt 88 katastriüksuse sihtotstarbe ning koha-aadressi muutmine“,
2.2.8.2.Keila Linnavolikogu 26. märtsi 2019 otsus nr 11 „Keila linn, Haapsalu mnt 60 detailplaneeringu tunnistamine osaliselt (Pargi tn 37 kinnistu osas) kehtetuks“,
2.2.8.3.Keila Linnavalitsuse 25. aprilli 2019 korraldus nr 128 „Projekteerimistingimuste määramine Keilas Pargi tn 37 kinnistule paariselamu ehitusprojekti koostamiseks“,
2.2.8.4.Keila Linnavalitsuse 5. detsembri 2019 korraldus nr 382 „Ehitusloa väljastamine ehitise püstitamiseks Pargi tn 37 asuval kinnistul“.
2.2.9.Menetlusosalistel puuduvad teiste menetlusosaliste vastu mistahes käesolevas kokkuleppes märkimata nõuded või pretensioonid, mis seonduvad käesolevate kohtuvaidlustega.
2.3.Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda ning vastustaja tasub kaebajatele hüvitisena kokku neli tuhat (4000) eurot pärast Keilas Pargi tn 37 püstitatud paariselamule kasutusloa väljastamist PK poolt näidatud pangakontole 30 päeva jooksul.
2.4.Kaebajad hoiduvad kohtulikku kompromissi kinnitavate ja menetlust lõpetavate kohtumääruste peale määruskaebuste esitamisest.
3.Tühistada Tallinna Halduskohtu 20.12.2019 otsus haldusasjas nr 3-19-780 ja lõpetada asja menetlus.
4.Menetluskulud jätta menetlusosaliste kanda.

EDASIKAEBAMISE KORD

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Riigikohtule 15 päeva jooksul, arvates määruse kättetoimetamisest (HKMS § 155 lg 5, § 235 lg-d 1 ja 3).

ASJAOLUD

1.PK, UM, VR, SK, Mittetulundusühing Loode-Keila Selts ja Toimekate Noorte Ühing esitasid Tallinna Halduskohtule kaebuse Keila Linnavolikogu 26.03.2019 otsuse nr 11 tühistamiseks.

2(3)

3-19-780

2.Tallinna Halduskohus jättis 20.12.2019 otsusega kaebuse rahuldamata ning menetluskulud poolte endi kanda.
3.PK, UM, VR, SK ja Mittetulundusühing Loode-Keila Selts esitasid 20.01.2020 Tallinna Ringkonnakohtule apellatsioonkaebuse Tallinna Halduskohtu 20.12.2019 otsuse peale.
4.Tallinna Ringkonnakohus võttis 21.01.2020 määrusega apellatsioonkaebuse menetlusse. Kohtuistungi ajaks määrati 08.04.2020.
5.Menetlusosalised esitasid 15.02.2020 Tallinna Ringkonnakohtule taotluse peatada haldusasja menetlus kuni 06.04.2020. Menetlusosaliste vahel on lisaks praegusele haldusasjale käimas vaidlused haldusasjades nr 3-18-1988 ja 3-19-973. Menetlusosalised on pidamas kompromissläbirääkimisi kõigi omavaheliste kohtuvaidluste lõpetamiseks kompromissiga. Nad peavad tõenäoliseks jõuda kompromissini hiljemalt 06.04.2020.
6.Tallinna Ringkonnakohus peatas 17.02.2020 määrusega asja menetluse.
7.Menetlusosalised esitasid kohtule 02.03.2020 allkirjastatud kompromissi (täiendatud kujul uuesti esitatud 13.04.2020) ning taotluse menetluse lõpetamiseks.

RINGKONNAKOHTU PÕHJENDUSED

8.Kohus uuendab peatunud või peatatud menetluse poole või kolmanda isiku taotlusel või omal algatusel määrusega pärast seda, kui menetluse peatamise aluseks olnud asjaolud on ära langenud (halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 99 lg 1). Ringkonnakohus uuendab asja menetlemise.
9.HKMS § 154 lg 1 järgi võivad pooled kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on õigusvastane, riivab menetlusse kaasamata isiku õigusi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. HKMS § 155 lg 4 kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega, millega ta ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kui kohus ei kinnita kompromissi, teeb ta selle kohta põhjendatud määruse. HKMS § 155 lg-st 3 tulenevalt juhul, kui menetluse lõpetab kõrgema astme kohus, tühistab ta ühtlasi määrusega alama astme kohtulahendi. Menetluse lõpetamisel on HKMS §-s 43 sätestatud tagajärjed (HKMS § 155 lg 6).
10.Ringkonnakohus leiab, et puuduvad alused jätta kompromiss kinnitamata. Kaebajate ja Keila linna esitatud kompromiss ei ole õigusvastane ega piira kolmandate isikute õigusi ning seda on võimalik täita. Pooled on kinnitanud, et on teadlikud kohtuliku kompromissi sõlmimise, kinnitamise ja haldusasjades menetluse lõpetamise tagajärgedest. Samuti on pooled 27.04.2020 kinnitanud Riigikohtule haldusasjas nr 3-18-1988, et nad on teadlikud, et kompromissilepingu p 4.3 (käesoleva määruse resolutsiooni p 2.2.3) on realiseeritav ja vastustajale siduv vaid juhul, kui Keila linna üldplaneeringu menetluses ei ilmne olulisi vastassuunalisi huvisid. Seetõttu tühistab ringkonnakohus HKMS § 155 lg 3 alusel halduskohtu 20.12.2019 otsuse ning lõpetab HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel haldusasja menetluse.
11.Kompromissis esitatud tingimustest lähtudes jäävad menetlusosaliste menetluskulud nende endi kanda. (allkirjastatud digitaalselt)

3(3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 04.06.20263-26-1206/3Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 02.06.20263-25-588/25Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja