Eesti Vabariigi nimel Tarus, 21. detsembril 1995. a. Riigikohtu tsiviilkolleegium koosseisus: eesistuja J. Luik, liikmed L. Laarmaa ja T. Vernik vaatas läbi avalikul kohtuistungil 11. detsembril 1995. a. V. Tölpuse kassatsioonkaebuse alusel Tartu Ringkonnakohtu 25. septembri 1995. a. otsuse Valdo Laane hagis Viive Tölpuse vastu üürilepingu ennetähtaegseks lõpetamiseks ja eluruumi kasutamise õiguse kaotanuks tunnistamiseks.
üürileandja kirjalikul nõusolekul. Üürileandja võib nõuda üürilepingu ennetähtaegset lõpetamist ja üürniku väljatõstmist eluruumist, kui üürnik on andnud üürilepingu alusel kasutatava eluruumi allüürile kehtivat korda rikkudes (ES § 54 lg 1 p. 2). Ringkonnakohus pidas tõendatuks, et suuline allüürileping kestis kuni 1994. a. maikuuni, kuid jättis tähelepanuta, et hagi esitati kohtusse 4. juulil 1994. a. Kolleegium leidis, et hageja kui üürileandja õiguste rikkumine lõppes allüürilepingu lõpetamisega enne hagi kohtusse esitamist. Seega oli põhjus, miks hageja kostjat eluruumist välja tõsta tahtis, ära langenud ja hagi tuleb jätta rahuldamata. Juhindudes TsKS § 346 p. 4, kolleegium o t s u s t a s: Tühistada Tartu Ringkonnakohtu 25. septembri 1995. a. otsus ja jätta Valdo Laane hagi Viive Tölpuse vastu üürilepingu ennetähtaegseks lõpetamiseks ja eluruumi kasutamise õiguse kaotanuks tunnistamiseks rahuldamata. Kassatsioonkaebus rahuldada. Tagastada Viive Tölpusele kautsjon 200 (kakssada) krooni, mis on tasutud Hoiupanka
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.