…hüpoteegipidaja nõudeid kinnisasja omaniku või kolmanda isiku vastu ja piiratakse sellega ebamõistlikult kinnisasja omaniku majandusvabadust või edasist toimetulekut (tehingu heade kommete vastasuse põhjuste kohta üldiselt vt ka nt Riigikohtu 13. veebruari 200…
…KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Helina Luksepp Kohtujurist Määruse tegemise aeg ja koht Kelly-Tonili Hiiemäe Tsiviilasja number Tsiviilasi 23.04.2025, Tallinna kohtumaja 2-22-13039 G.…
…ama tagajärg, mille kõrvaldamine põhiasjas tehtava hilisema kohtulahendiga on võimatu või ebamõistlikult raske (HKMS § 249 lg 1). Üldjuhul ei tohi esialgse õiguskaitse kohaldamine luua olukorda, kus kaebaja saavutab oma eesmärgi juba enne vaidluse lahendamist…
…ikutingimustest tingitud raskem perioodi üle elada. Eeltoodust tulenevalt ei ole tegemist ebamõistlikult pika saneerimiskava täitmise perioodiga, see on SanS § 1 kohaselt eesmärgipärane, kuna ümberkujundatavate kohustuste maht on suur ning põllumajandussektori…
…KOHTUMÄÄRUS Kohus Tallinna Ringkonnakohus Kohtukoosseis Eesistuja Liis Arrak, liikmed Gea Lepik ja Kaija Piirmets Määruse tegemise aeg ja koht 21.04.2025, Tallinn Kohtuasja number 2-21-20327 Koh…
…rahvi nõue ja selle suurus ei tohi tuua kaasa alusetut rikastumist. Leppetrahvi suurus on ebamõistlikult kõrge, seda tuleks vähendada 5 €-ni. 2 (6) 3.4. Väär on hageja arusaam, et kostjal on küllalt vara ja see õigustab leppetrahvi nõuet. Leppetrahvi nõudeõi…
…dada iga juhtumi eripärasid silmas pidades ning seega võib kolm kuud teatud juhul olla ka ebamõistlikult pikk tähtaeg (3-2-1-28-08, p 13). 28. Pooled vaidlevad, millal GA sai kõigi ettevõttesse kuulunud kinnistute valduse. 09.11.2020 müügilepingu muutmise lepi…
…lepingupoolte huvisid ja teisi olulisi asjaolusid arvestades kahjustab teist lepingupoolt ebamõistlikult, eelkõige siis, kui tüüptingimusega on lepingust tulenevate õiguste ja kohustuste tasakaalu teise lepingupoole kahjuks oluliselt rikutud. Ebamõistlikku kah…
…KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Kohus Tallinna Ringkonnakohus Kohtukoosseis Kristjan Siigur, Janar Jäätma ja Veiko Vaske Otsuse tegemise aeg ja koht 11. aprill 2025, Tallinn Haldusasja number…
…169 eurot (ilma käibemaksuta). 63. Kostja leiab, et hageja lepingulise esindaja kulud on ebamõistlikult suured ja menetlustoimingutele kulunud aeg ei ole vastavuses asja keerukusega ja esitatud menetlusdokumentidega. Samuti on põhjendatud tunnitasu määraks 10…
…palgatöötaja, eraisik, hageja on heade majanduslike tulemustega äriühing. Leppetrahvid on ebamõistlikult suured ja neid tuleb vähendada. Kostja ei ole teise sõiduki parkimisega enam tingimusi rikkunud. 2 Kohtu põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (T…
…et taotletavad hagi tagamise abinõud muudaksid avalike ülesannete täitmise võimatuks või ebamõistlikult keerukaks. Asjaolu, et EMÜ on avalik-õiguslik juriidiline isik ning hagi tagamine võib puudutada EMÜ tegevust, ei kuulu kohtu hinnangul praeguses vaidluses…
…tüüptingimuste p-s 3.8 sätestatud viivisemäär 0,5% kalendripäevas (s.o 182,5% aastas) on ebamõistlikultkahjustav tüüptingimus. KOHTU PÕHJENDUSED 3. Kohus leiab, et hagi tuleb rahuldada osaliselt. 4. Kohus selgitab esmalt, et TsMS § 230 lg-s 1 ette nähtud üld…
…d sõltumata järelevalve tegevusest. Ettekirjutuse tähtaja pikendamine kahe aasta võrra on ebamõistlikult pikk aeg. Kooli pidaja peab tagama direktori ametikoha täitmise isikuga, kelle kvalifikatsioon vastaks nõuetele.“(dtl 138). Ettekirjutuse mittetäitmine ole…
…damiseks ja viivise vähendamiseks või viivisekokkuleppe tüüptingimusena laenusaaja suhtes ebamõistlikultkahjustavaks ja tühiseks lugemiseks. Seega puudub alus viivise vähendamiseks. Kohus täpsustas laenulepingu 1 alusel nõutava viivise osas, et hagejal saab t…
…testatud õiguskaitsevahendina ka kokkuleppeta. Kuna seadus (lg 8) annab kohtule võimaluse ebamõistlikult kõrget viivist alandada, ei peaks üldjuhul tulema kõne alla ka viivise ebaproportsionaalsuse tõttu viivisekokkuleppe vastuolu heade kommetega ja seetõttu t…
…avalduses pretensioonid aasta pärast nende esitamise tähtaega. Lepingut ei saa tõlgendada ebamõistlikult, st selliselt, et initsiatiiv tahteavaldusteks peab tulema üksnes töö vahendajalt ning töö tellijal puudub lepingu eesmärgi saavutamise kohustus. 6 2-19…
…ruari 2025. a käskkirja nr 225/1-2/52 täitmise tõttu kahjulik tagajärg, mida oleks hiljem ebamõistlikult raske kõrvaldada. Kaebaja tõi esile, et käerauad on talle nii kehaliste kui ka vaimsete terviseprobleemide tõttu vastunäidustatud ja ohtlikud. Tartu Vangla…
…võimaliku väärtuse vähenemise. Kui asja parandamine on asja 6 (8) väärtusega võrreldes ebamõistlikult kulukas, tuleb maksta hüvitist vastavalt käesoleva VÕS § 132 lg-le 1. Kohus leiab, et hageja nõutud summa on põhjendatud. Kohus arvestab seejuures asjaolu,…
…lud ning võimaliku väärtuse vähenemise. Kui asja parandamine on asja väärtusega võrreldes ebamõistlikult kulukas, tuleb maksta hüvitist vastavalt käesoleva paragrahvi lõikele 1. 5.6. Oluline on teha kindlaks, et kannatanule väljamõistetav kahjuhüvitise suurus…