VÕS § 301 - Eluruumi üüri ülemäärane tõstmine

301 § 301. Eluruumi üüri ülemäärane tõstmine 1 (1) 2 (2) 3 (3) Üüri tõstmine ei ole ülemäärane, kui see on majanduslikult põhjendatud. Üüri tõstmine on majanduslikult põhjendatud eelkõige, kui: 1 1) see põhineb samasuguse asukoha ja seisundiga eluruumide keskmise üüri tõusul; 2 2) kasvavad üürileandja poolt eluruumile tehtavad kulutused või tema kohustused või 3 3) üüri tõstmine on vajalik mõistlike parenduste ja muudatuste tegemiseks, muu hulgas üüritava ruumi või hooneosa seisundi parandamiseks seisundini, millele selline ruum või hooneosa tavaliselt vastab, energiatõhususe parandamiseks või muul viisil kasutusväärtuse tõstmiseks. 4 (4) Üürileandja võib üüri tõsta proportsionaalses ulatuses, arvestades eelkõige, et parenduste ja muudatuste tegemiseks vajalikud kulud oleksid jaotatud mõistliku aja peale.